問答題
【簡答題】2017年4月1日,王某與丁某簽訂了房屋買賣合同,雙方約定:王某將其房屋出售給丁某,房價120萬元。丁某支付房屋價款后,王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋,但雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
丁某對房屋進行了簡單裝修,于2017年4月20日將該房屋出租給葉某,租期為2年。
2017年6月1日,王某因病突然去世,全部遺產(chǎn)由其子小王繼承,小王于2017年6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己的名下。2017年6月10日,小王將該房屋作價130萬元賣給杜某,雙方于當日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。2017年7月1日,杜某要求葉某返還該房屋,遭到葉某的拒絕。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
答案:
丁某尚未取得該房屋的所有權(quán)。根據(jù)規(guī)定,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但...