問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?說明理由。

答案: 2013年7月7日法院判決生效時(shí),張某取得房屋所有權(quán)。在2013年2月14日二人分手時(shí),雖然約定房屋歸張某所有,但由于沒...
題目列表

你可能感興趣的試題

問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

張某是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)汽車重新裝配的債務(wù)?說明理由。

答案: 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。物權(quán)法規(guī)定,因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),在對外關(guān)系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。本案中張某和...
問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

張某何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?說明理由。

答案: 2013年7月7日法院判決生效時(shí),張某取得房屋所有權(quán)。在2013年2月14日二人分手時(shí),雖然約定房屋歸張某所有,但由于沒...
問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

張某與王某訂立的房屋買賣合同是否有效?王某是否取得了房屋所有權(quán)?分別說明理由。

答案: 合同有效,但王某未取得房屋所有權(quán)。張某將自己所有的房屋賣給王某,訂立的買賣合同有效。物權(quán)法規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、...
問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

答案: 有效。買賣合同司法解釋規(guī)定,當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。...
問答題

【簡答題】

張某與李某談戀愛期間,共同出資購買房屋一套、汽車一輛,均登記在李某名下。一年后,李某覺得汽車內(nèi)飾陳舊,將汽車開至4S店重新裝配,花費(fèi)2萬余元,李某付了20%的款項(xiàng),余款尚未支付。不久后,張某收到4S店寄來的賬單,張某認(rèn)為李某未經(jīng)自己同意擅自做主,該款項(xiàng)與自己無關(guān)。
2013年2月14日,二人分手,約定房屋歸張某所有,汽車歸李某所有。但李某一直不協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),張某訴至法院,要求確認(rèn)自己的所有權(quán)。
2013年7月7日,法院生效判決房屋歸張某所有,但李某仍不協(xié)助辦理房屋過戶登記手續(xù)。張某將房屋賣給王某,王某基于對判決書的信賴與張某簽訂了買賣合同。同時(shí),李某將房屋以市價(jià)賣給不知情的劉某,劉某到房屋登記管理部門查詢確認(rèn)房屋登記在李某名下,于是交付了房款,并辦理了房屋過戶手續(xù)。張某得知以后要求劉某返還房屋。
要求:根據(jù)本題所述內(nèi)容并結(jié)合法律規(guī)定,回答下列問題。

劉某是否取得房屋所有權(quán)?說明理由。

答案: 劉某獲得了房屋所有權(quán)。本案中,李某出售房屋屬于無權(quán)處分,但劉某是善意不知情的,而且支付了合理的市場價(jià)格,辦理了房屋所有權(quán)...
微信掃碼免費(fèi)搜題