多項選擇題謝某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）出售一套住房，雙方就委托事項進行了明確，并簽訂了規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。通過甲機構(gòu)居間介紹，謝某與李某簽署了房地產(chǎn)交易合同。同時，李某分別向謝某和甲機構(gòu)支付了5萬元購房定金和1萬元傭金。但是，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，登記部門發(fā)現(xiàn)該套住房的所有權(quán)人并不是謝某。由此，該宗房地產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，房地產(chǎn)交易合同無法履行。為避免類似糾紛，甲機構(gòu)在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同時，應(yīng)當(dāng)（）。
A.采用示范合同文本
B.查看謝某的身份證明
C.查詢房屋交易涉及的稅費
D.查看謝某出售的房屋及房屋權(quán)屬證書
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1.多項選擇題謝某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）出售一套住房，雙方就委托事項進行了明確，并簽訂了規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。通過甲機構(gòu)居間介紹，謝某與李某簽署了房地產(chǎn)交易合同。同時，李某分別向謝某和甲機構(gòu)支付了5萬元購房定金和1萬元傭金。但是，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，登記部門發(fā)現(xiàn)該套住房的所有權(quán)人并不是謝某。由此，該宗房地產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，房地產(chǎn)交易合同無法履行。謝某與甲機構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)有（）。
A.謝某的簽名
B.甲機構(gòu)的蓋章
C.甲機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人的簽名
D.承辦該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的簽名
2.單項選擇題謝某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）出售一套住房，雙方就委托事項進行了明確，并簽訂了規(guī)范的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。通過甲機構(gòu)居間介紹，謝某與李某簽署了房地產(chǎn)交易合同。同時，李某分別向謝某和甲機構(gòu)支付了5萬元購房定金和1萬元傭金。但是，在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，登記部門發(fā)現(xiàn)該套住房的所有權(quán)人并不是謝某。由此，該宗房地產(chǎn)交易產(chǎn)生糾紛，房地產(chǎn)交易合同無法履行。按照存量房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的流程，本案例糾紛是由（）環(huán)節(jié)中的服務(wù)瑕疵造成的。
A.業(yè)務(wù)洽談
B.產(chǎn)權(quán)調(diào)查
C.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.售后服務(wù)
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在為客戶提供（）服務(wù)時，最基礎(chǔ)的內(nèi)容是進行房地產(chǎn)細(xì)分市場的供求分析。
題型：多項選擇題
經(jīng)紀(jì)作為一種中介活動，它與經(jīng)銷活動有著本質(zhì)的區(qū)別，包括（）。
題型：多項選擇題
在接待徐某并與其開展業(yè)務(wù)洽談時，陳某應(yīng)注意如下要點：（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員出借、出租登記證書，由中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會（）。
題型：單項選擇題
徐某住宅失火一事導(dǎo)致的損失應(yīng)由（）承擔(dān)。
題型：單項選擇題