多項選擇題張某是甲房地產經紀機構(以下稱甲機構)的房地產經紀人,他得知王某擬以80萬元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答應了張某的要求,并與甲機構簽署了房地產經紀服務合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務。后來,張某得知王某急于售房償債,便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由,以70萬元的價格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房價款后,又向甲機構支付了1萬元傭金。兩個月后張某將該住房以86萬元的價格售出。此后,房地產經紀行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時,發(fā)現該住房買賣合同的當事人是甲機構的房地產經紀人張某,并依法對張某的違法行為進行了查處。張某和甲機構應當受到的處罰為()。
A.作為不良記錄記入信用檔案
B.對張某罰款1萬元
C.對甲機構取消網上簽約資格,并罰款3萬元
D.對甲機構罰款5萬元
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2.單項選擇題張某是甲房地產經紀機構(以下稱甲機構)的房地產經紀人,他得知王某擬以80萬元出售一套住房,要求代理出售此房。王某答應了張某的要求,并與甲機構簽署了房地產經紀服務合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務。后來,張某得知王某急于售房償債,便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由,以70萬元的價格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房價款后,又向甲機構支付了1萬元傭金。兩個月后張某將該住房以86萬元的價格售出。此后,房地產經紀行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時,發(fā)現該住房買賣合同的當事人是甲機構的房地產經紀人張某,并依法對張某的違法行為進行了查處。房地產經紀行業(yè)監(jiān)管部門查處張某違法行為依據的是()。
A.《經紀人管理辦法》
B.《房地產經紀管理辦法》
C.《城市房地產開發(fā)經營管理條例》
D.《城市房地產管理法》