問答題

【簡答題】簡述假設開發(fā)法的概念、理論依據、適用范圍、操作步驟及基本公式。

答案： 將預測的估價對象開發(fā)完成后的價值和后續(xù)開發(fā)建設的必要支出及應得利潤，然后將開發(fā)完成后的價值減去后續(xù)開發(fā)建設的必要支出和應...
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理論依...
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答案： 概念：收益法又稱收益資本化法、收益還原法，是預測估價對象的未來收益，然后利用報酬率或資本化率、收益乘數將其轉換為價值來求...
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