問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要敘述選擇資產(chǎn)評(píng)估方法應(yīng)考慮的因素。

答案： （1）資產(chǎn)評(píng)估方法作為獲得特定價(jià)值尺度的技術(shù)規(guī)程必須與資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型相適應(yīng)；
（2）資產(chǎn)評(píng)估方法必須與評(píng)估對(duì)...
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【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要敘述成本法和市場(chǎng)法的主要區(qū)別。
答案：

（1）評(píng)估的角度不同；
（2）評(píng)估的價(jià)格構(gòu)成不同；
（3）評(píng)估時(shí)選取的資料不同；
（4）評(píng)估的思路和程序不同。
問(wèn)答題

【簡(jiǎn)答題】簡(jiǎn)要敘述成本法評(píng)估資產(chǎn)的缺點(diǎn)。
答案： （1）估算重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟(jì)性貶值項(xiàng)目多，工作量大；
（2）以歷史資料為依據(jù)確定目前價(jià)值，...
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