問答題

【簡答題】簡要敘述成本法和市場法的主要區(qū)別。

答案：

（1）評估的角度不同；
（2）評估的價格構(gòu)成不同；
（3）評估時選取的資料不同；
（4）評估的思路和程序不同。
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問答題

【簡答題】簡要敘述成本法評估資產(chǎn)的缺點。
答案： （1）估算重置成本、實體性貶值、功能性貶值、經(jīng)濟性貶值項目多，工作量大；
（2）以歷史資料為依據(jù)確定目前價值，...
問答題

【簡答題】運用成本法評估資產(chǎn)價值有哪些優(yōu)點？
答案： （1）比較充分地考慮了資產(chǎn)的損耗，評估結(jié)果公平合理；
（2）有利于單項資產(chǎn)和特定用途資產(chǎn)的評估；
（...
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