名詞解釋

成本法

答案:

也稱重置成本法,是指按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣減各項(xiàng)損耗值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。

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名詞解釋

收益法

答案:

是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)期收益并按照適宜的折現(xiàn)率折算成現(xiàn)值來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的資產(chǎn)評(píng)估方法。

名詞解釋

直接比較法

答案:

是利用參照資產(chǎn)的交易價(jià)格及其某一特征與被評(píng)估資產(chǎn)的同一特征進(jìn)行比較和判斷,將參照資產(chǎn)價(jià)格調(diào)整為被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)格的方法。

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