問答題

【案例分析題】某工程整體2層地下室、主樓地上12層、裙房地上4層,鋼筋混凝土全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu),填充墻由小型空心砌塊砌筑?;A(chǔ)為整體筏板,地下室外墻為整體剪力墻混凝土剛性防水,外加SBS卷材防水層。平整場地結(jié)束后.施工單位馬上進行了工程定位和測量放線,然后進行土方開挖工作。整個基坑采取大放坡開挖,土方開挖至設(shè)計要求時,項目總工程師組織監(jiān)理進行基坑驗槽。經(jīng)釬探檢查,發(fā)現(xiàn)基坑內(nèi)裙房部位存在局部軟弱下臥層,項目總工召開現(xiàn)場會議,經(jīng)協(xié)商決定采取灌漿補強,并按要求形成相關(guān)驗收記錄。本工程測量定位及放線應(yīng)檢查哪些內(nèi)容?

答案:

本工程定位及放線檢查應(yīng)復核:建筑物定位樁的位置、軸線、方位。

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【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司興建住宅樓工程。招標文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),5層,工期265日,固定總價合同模式。至投標階段工程施工圖設(shè)計尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件: 事件一:施工單位中標價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價為l200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。 事件二:在投標過程中,某施工單位未到現(xiàn)場進行勘察,認為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉,另外考慮工期不到一年,市場材料價格不會發(fā)生太大的變化,于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗編制標書。 事件三:部分合同條款中規(guī)定:l.施工單位按照開發(fā)公司批準的施工組織設(shè)計組織施工,施工單位不承擔因此引起的工期延誤和費用增加責任。 2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。事件三中合同條款有哪些不妥之處?說明正確做法。

答案: 開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用的做法不妥。
正確做法是:開發(fā)公司應(yīng)該向...
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【案例分析題】某房地產(chǎn)開發(fā)公司興建住宅樓工程。招標文件規(guī)定,工程為磚混結(jié)構(gòu),5層,工期265日,固定總價合同模式。至投標階段工程施工圖設(shè)計尚未全部完成。在此過程中發(fā)生如下事件: 事件一:施工單位中標價格為1350萬元。但是經(jīng)雙方3輪艱苦談判,最終確定合同價為l200萬元,并據(jù)此簽訂了施工承包合同。 事件二:在投標過程中,某施工單位未到現(xiàn)場進行勘察,認為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉,另外考慮工期不到一年,市場材料價格不會發(fā)生太大的變化,于是按照企業(yè)以往積累的經(jīng)驗編制標書。 事件三:部分合同條款中規(guī)定:l.施工單位按照開發(fā)公司批準的施工組織設(shè)計組織施工,施工單位不承擔因此引起的工期延誤和費用增加責任。 2.開發(fā)公司向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和主要管線資料,供施工單位參考使用。事件二中施工單位承擔的風險是哪些?

答案: 因為開發(fā)公司應(yīng)提供的施工圖紙沒有設(shè)計完成,而且施工單位也沒有到現(xiàn)場實地勘察,因此施工單位會承擔4個方面的風險,分別是工程...
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