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單項(xiàng)選擇題

不屬于房地產(chǎn)自身因素的是（）。

A、區(qū)位
B、實(shí)物
C、權(quán)益
D、經(jīng)濟(jì)

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單項(xiàng)選擇題
某房屋拆除后的舊料價(jià)值為10萬元，清理費(fèi)用為30萬元，該房屋造價(jià)為500萬元，則殘值率為（）
A、2%
B、0
C、4%
D、-4%
單項(xiàng)選擇題
建筑物內(nèi)部布局過時(shí)、設(shè)備落后引起的折舊屬于（）
A、物質(zhì)折舊
B、經(jīng)濟(jì)折舊
C、功能折舊
D、有形折舊