問答題

【簡答題】

李某受聘于一家技術(shù)咨詢服務(wù)公司，每月領(lǐng)取稅后工資5000元，公司每月按規(guī)定代繳其個人所得稅。
（1）2014年6月1日，公司與任職8年的李某解除了聘用合同，取得一次性補償金100000元（該公司所在地上年度職工平均工資為20000元）。李某認(rèn)為，自己取得的上述補償金為補償性質(zhì)的收入，不應(yīng)該繳納個人所得稅。
（2）2014年6月8日，李某從外單位取得技術(shù)咨詢報酬50000元．將其中16000元通過國家機關(guān)捐贈給受災(zāi)地區(qū)，李某應(yīng)繳納的個人所得稅是5440元[（50000-16000）×（1-20%）×20%]。
（3）2014年6月1日～12月31日，將自有住房按市場價格出租給個人居住，月租金2000元。在不考慮其他稅費的情況下，李某認(rèn)為應(yīng)納的個人所得稅1680元[（2000-800）×20%×7]。
（4）2014年8月，與一家證券交易所簽訂期限為6個月的勞務(wù)合同，合同約定李某每月為該交易所的股民講課四次，每次報酬1000元，李某認(rèn)為每月應(yīng)繳納個人所得稅為160元[（1000-800）×20%×4]。
（5）2014年9月取得的2013年4月購入的上市公司股票分紅50000元，李某認(rèn)為從上市公司取得股息紅利應(yīng)該免納個人所得稅。
（6）2014年12月李某將其哥哥去年無償贈送的住房轉(zhuǎn)讓，取得轉(zhuǎn)讓收入500萬元，支付轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費30萬元。已知該住房是李某哥哥2009年購入，購入價格120萬元，2013年李某哥哥將該住房無償贈送給李某，贈送時房屋市場價格400萬元，李某將住房過戶支付相關(guān)費用10萬元。李某認(rèn)為應(yīng)納繳納個稅＝（500-30-400-10）×20%＝12（萬元）＝120000（元）。
問題：結(jié)合個人所得稅法的規(guī)定，分項指出李某計算的個人所得稅錯誤的原因，并計算出正確的應(yīng)納稅額。

答案： （1）李某取得一次性補償金，根據(jù)稅法規(guī)定，個人因與用人單位解除勞動關(guān)系而取得的一次性補償收入（包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補償...
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問答題

【簡答題】

位于某縣的工業(yè)企業(yè)，2014年2月-2015年6月年有關(guān)經(jīng)營情況如下：
（1）2014年2月有償受讓一塊土地使用權(quán)，占地面積1000平方米，支付價款1500萬元。
（2）2014年3月在該土地上建造辦公樓，建筑面積3000平方米。
（3）2014年4月1日從某銀行貸款800萬元用于施工建造，抵款期限一年，2014年發(fā)生貸款利息40.5萬元，2015年發(fā)生貸款利息13.5萬元，超過貸款期限的加收的利息30萬元，罰款10萬元。均能提供金融機構(gòu)證明。
（4）2015年5月31日該辦公樓建造完畢并已驗收合格交付使用。共發(fā)生樁基工程費用200萬元、建筑安裝工程費用800萬元、公共配套設(shè)施費50萬元、裝修費用100萬元以及發(fā)生的水電等其他相關(guān)費用50萬元。
（5）2015年6月將建造的部分辦公樓出售，其余房產(chǎn)自用。出售的辦公樓建筑面積為1000平方米，取得銷售收入3000萬元。
（6）期間發(fā)生管理費用400萬元、銷售費用100萬元。（說明：契稅稅率3%，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)印花稅稅率0.5‰，購銷合同印花稅稅率0.3‰）
要求：根據(jù)上述資料，回答問題，如有計算，需計算出合計數(shù)。
（1）計算該工業(yè)企業(yè)2014年2月應(yīng)繳納的契稅；
（2）計算該工業(yè)企業(yè)2015年6月應(yīng)繳納的印花稅；
（3）計算征收土地增值稅時允許扣除的地價款及開發(fā)成本；
（4）計算征收土地增值稅時允許扣除的開發(fā)費用；
（5）計算征收土地增值稅時增值額；
（6）計算該工業(yè)企業(yè)應(yīng)繳納的土地增值稅。
答案： （1）該工業(yè)企業(yè)2014年2月應(yīng)繳納的契稅＝1500×3%＝45（萬元）
（2）該工業(yè)企業(yè)2015年6月應(yīng)繳納...
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