單項(xiàng)選擇題

甲公司于2012年1月1日從證券市場上購入B公司于2011年1月1日發(fā)行的5年期債券,該債券票面年利率為5%、每年1月5日支付上年度的利息,到期日為2015年12月31日,到期日一次歸還本金和最后一期利息。甲公司購入債券的面值為1000萬元,實(shí)際支付價(jià)款為972.26萬元,另支付相關(guān)費(fèi)用10萬元。經(jīng)計(jì)算確定債券的實(shí)際利率為7%。假定按年計(jì)提利息。甲公司購入后將其劃分為可供出售金融資產(chǎn)。2012年12月31日,該債券的公允價(jià)值為930萬元,2013年12月31日,該債券的公允價(jià)值為910萬元,2014年12月31日,B公司發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難,該債券的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為850萬元。2015年1月20日,甲公司將該債券全部出售,收到款項(xiàng)885萬元存入銀行。要求:根據(jù)上述資料回答下列問題。

2012年初購入該項(xiàng)投資的入賬價(jià)值為()萬元。

A.922.26
B.932.26
C.972.26
D.982.26


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1.單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計(jì)算營業(yè)稅,假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同,至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬元,未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置,收取價(jià)款60000萬元,同時(shí)應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。該投資性房地產(chǎn)對(duì)外出售時(shí),影響損益的金額為()萬元。

A.1500
B.500
C.4200
D.59700

2.單項(xiàng)選擇題A公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算所得稅,適用的所得稅稅率為25%,歷年按凈利潤的10%提取盈余公積。有關(guān)資料如下。2012年12月18日,A公司與B公司簽訂租賃合同,A公司將一棟自用寫字樓整體出租給B公司,租期為2年,年租金為2000萬元,從2013年開始每年年末收到租金,租金收入按照稅率為5%計(jì)算營業(yè)稅,假設(shè)不考慮營改增。2012年12月31日為租賃期開始日。該寫字樓原值為60000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用平均年限法按年計(jì)提折舊,稅法與會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊年限、折舊方法與預(yù)計(jì)凈殘值均相同,至租賃期開始日已計(jì)提折舊3000萬元,未計(jì)提減值。2013年支付寫字樓的日常修理費(fèi)用5萬元。租賃期開始日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為57800萬元。2014年初A公司鑒于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場已經(jīng)成熟,該寫字樓的公允價(jià)值可以持續(xù)取得,故將該投資性房地產(chǎn)改為公允價(jià)值模式計(jì)量,轉(zhuǎn)換當(dāng)日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為57600萬元。2014年末該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為55500萬元。2015年1月A公司將其對(duì)外處置,收取價(jià)款60000萬元,同時(shí)應(yīng)支付營業(yè)稅3000萬元。要求,根據(jù)上述資料回答下列各題。A公司將寫字樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)入賬價(jià)值為()萬元。

A.60000
B.3000
C.43800
D.57000