多項選擇題關于《土地登記申請書》填寫的基本要求，敘述錯誤的有（）。

A.《土地登記申請書》由法人填寫
B.《土地登記申請書》以宗地為單位填寫
C.一個土地權利人擁有兩宗以上土地的，以宗地一起填寫
D.一宗地有多個土地權利人的，由各共有土地權利人分別填寫
E.土地登記申請人在填寫完《土地登記申請書》后，應在《土地登記申請書》上簽名蓋章


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1.多項選擇題在申請人向土地登記機構提交的材料中，（）可以委托有資質的專業(yè)技術單位進行地籍調(diào)查獲得。

A.宗地圖
B.地籍調(diào)查表
C.土地登記申請書
D.宗地界址坐標
E.土地權屬來源證明

2.多項選擇題一般情況下，土地登記應當由當事人共同申請，但特殊時可由單方申請，其情況包括（）。

A.土地初始登記
B.變更登記或者注銷登記
C.更正登記或者異議登記
D.名稱、地址或者用途變更登記
E.繼承或者遺贈取得土地權利的登記

3.多項選擇題《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記的申請方式可以單方申請的情形有（）。

A.土地登記
B.土地權利證書的補發(fā)或者換發(fā)
C.土地使用權的總登記
D.更正登記或者異議登記
E.因繼承或者遺贈取得土地權利的登記

4.多項選擇題關于土地登記申請人的相關要求，敘述正確的有（）。

A.自然人、法人均可直接申請土地登記
B.其他組織不能直接申請土地登記
C.只有完全民事行為能力人才可以直接申請土地登記
D.土地登記申請人包括自然人、法人和其他組織三種類型
E.民事行為能力人和無民事行為能力人不可以直接申請土地登記

5.多項選擇題土地登記的基本程序可分為（）。

A.土地登記申請
B.注冊登記
C.土地權屬審核
D.核發(fā)證書
E.土地登記審批