多項選擇題一般情況下，土地登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人共同申請，但特殊時可由單方申請，其情況包括（）。

A.土地初始登記
B.變更登記或者注銷登記
C.更正登記或者異議登記
D.名稱、地址或者用途變更登記
E.繼承或者遺贈取得土地權(quán)利的登記


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1.多項選擇題《土地登記辦法》規(guī)定，土地登記的申請方式可以單方申請的情形有（）。

A.土地登記
B.土地權(quán)利證書的補(bǔ)發(fā)或者換發(fā)
C.土地使用權(quán)的總登記
D.更正登記或者異議登記
E.因繼承或者遺贈取得土地權(quán)利的登記

2.多項選擇題關(guān)于土地登記申請人的相關(guān)要求，敘述正確的有（）。

A.自然人、法人均可直接申請土地登記
B.其他組織不能直接申請土地登記
C.只有完全民事行為能力人才可以直接申請土地登記
D.土地登記申請人包括自然人、法人和其他組織三種類型
E.民事行為能力人和無民事行為能力人不可以直接申請土地登記

3.多項選擇題土地登記的基本程序可分為（）。

A.土地登記申請
B.注冊登記
C.土地權(quán)屬審核
D.核發(fā)證書
E.土地登記審批

4.多項選擇題法定委托人向土地登記機(jī)關(guān)申請土地登記時應(yīng)當(dāng)提交的必要的文件包括（）。

A.《土地登記申請表》
B.《土地登記法定代表人身份證明》
C.《土地登記委托書》
D.村委會或居委會開具的監(jiān)護(hù)人證明
E.土地權(quán)屬證明及地上附著物權(quán)屬證明

5.多項選擇題下列關(guān)于土地登記卡填寫要求，表述正確的是（）。

A.土地登記卡以權(quán)利人為單位填寫
B.土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗土地的，土地登記時在土地登記卡主卡上進(jìn)行登記
C.兩個以上土地權(quán)利人共同時用一宗土地的，各土地權(quán)利人的狀況在共用宗地使用權(quán)登記卡上進(jìn)行登記
D.宗地進(jìn)行第一次登記的，須在土地登記卡續(xù)表序號、日期欄內(nèi)分別填寫登記順序號"1"及標(biāo)準(zhǔn)登記時間
E.土地登記卡登記的內(nèi)容發(fā)生變更或設(shè)定、變更及注銷土地他項權(quán)利的，在土地登記卡續(xù)表上進(jìn)行登記