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某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程承包合同。在工程安裝調(diào)試階段時(shí)，由于雷電引發(fā)一場火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，A施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)損失情況：工程本身損失20萬元；總價(jià)值40萬元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；施工單位租賃的機(jī)械設(shè)備損失10萬元；火災(zāi)撲滅后施工單位停工5天，造成施工機(jī)械閑置損失1萬元及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。

某辦公樓工程，由于施工圖設(shè)計(jì)未完成，工程性質(zhì)已明確但工程量還難以確定，雙方經(jīng)過多次協(xié)商，建設(shè)單位與施工總承包單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》采用固定總價(jià)合同簽訂了施工總承包合同，合同價(jià)格9600萬元，工期15個(gè)月。主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計(jì)變更，施工單位均及時(shí)按變更要求進(jìn)行施工，在工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位提出主體設(shè)計(jì)變更要增加費(fèi)用90萬元，但發(fā)包方不同意支付該設(shè)計(jì)變更增加費(fèi)。施工過程中，8月12日非承包原因停電4小時(shí)，8月17日非承包原因停電6小時(shí)，總承包單位及時(shí)向業(yè)主提出索賠。