問答題

【簡答題】假設(shè)開發(fā)法適用的對象和步驟

答案： 適用的對象：具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價。
步驟：調(diào)查待開發(fā)房地產(chǎn)的基本情況、選擇最佳的開發(fā)利用方式...
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問答題

【簡答題】假設(shè)開發(fā)法的概念
答案：

求取估價對象未來開發(fā)完成后的價值，減去未來的正常開發(fā)成本、稅費和利潤等，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法。
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