下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。

某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。

購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。

（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。

當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。

以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。

《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要規(guī)定了土地性質(zhì)、位置和界限。（）

以下（）屬于土地費用。