房地產(chǎn)開發(fā)投資風險主要包括:財務(wù)風險因素、購買力因素、利率風險、變現(xiàn)風險、社會風險和意外事故風險等。
房地產(chǎn)項目的定價方法主要有:成本加成定價法、競爭價格定價法、加權(quán)點數(shù)定價法、顧客感受定價法。