單項選擇題

下面關于路線價法的表述中，不正確的是()。

A.路線價法實質是一種市場法，其理論依據與市場法相同，是房地產價格形成的替代原理
B.路線價適用于城鎮(zhèn)街道商業(yè)用地的估價
C.運用路線價法的前提條件是街道較規(guī)整，兩側臨街土地的排列較整齊
D.路線價法是特定的街道上設定標準臨街寬度，從中選取若干標準臨街宗地求其平均價格

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