你可能感興趣的試題

單項選擇題
()是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定該宗房地產(chǎn)是否為最高最佳使用狀態(tài)。
A.權(quán)益原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.收益原理
單項選擇題
從獲取估價業(yè)務(wù)開始至出具估價報告后的估價資料歸檔止，一個房地產(chǎn)估價項目的估價活動的全過程和工作步驟排序，正確的是()。
A.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項一③搜集估價所需資料一④擬定估價作業(yè)方案一⑤實地查勘估價對象一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報告一⑨審核估價報告一⑩出具估價報告一⑾估價資料歸檔
B.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項一③擬定估價作業(yè)方案一④搜集估價所需資料一⑤實地查勘估價對象一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報告一⑨審核估價報告一⑩出具估價報告一⑩估價資料歸檔
C.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項一③擬定估價作業(yè)方案一④實地查勘估價對象一⑤搜集估價所需資料一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報告一⑨審核估價報告一⑩出具估價報告一⑨估價資料歸檔
D.①獲取估價業(yè)務(wù)一②受理估價委托及明確估價基本事項一③實地查勘估價對象一④搜集估價所需資料一⑤擬定估價作業(yè)方案一⑥選定估價方法測算一⑦確定估價結(jié)果一⑧撰寫估價報告一⑨出具估價報告一⑩審核估價報告一⑩估價資料歸檔
單項選擇題
收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。
A.收益遞增原理
B.最高最佳使用原理
C.預(yù)期原理
D.未來趨勢原理
單項選擇題
在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（）。
A.該價格所對應(yīng)的日期時的市場匯價
B.該價格所對應(yīng)的房產(chǎn)的市場匯價
C.該價格所對應(yīng)的價值的偏差
D.該價格針對不同的房產(chǎn)時的不同市場匯價
多項選擇題
擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有()。
A.線條圖
B.散點圖
C.網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)
D.統(tǒng)籌法
判斷題
在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。()
答案：錯誤
多項選擇題
關(guān)于高層建筑地價分攤的方法，下列說法正確的是()。
A.地價分攤有按建筑面積、房地價值、土地價值三種方法
B.按建筑面積分攤主要適用于各層用途相同且價格差異不大的建筑物
C.按房地價值分攤適用于房地價值有差異但差異不大的建筑物
D.因為房地價值和土地價值都在不斷變動，所以按房地價值和土地價值分攤的從理論上要求地價分攤不斷進行
單項選擇題
房地產(chǎn)估價的合法原則要求在進行房地產(chǎn)估價作業(yè)時應(yīng)以()為前提來進行工作。
A.公正
B.公平
C.公開
D.估價對象的合法權(quán)益
單項選擇題
房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的()。
A.協(xié)議方式
B.調(diào)解方式
C.交易方式
D.成交方式
多項選擇題
本質(zhì)上的非市場價值主要有()。
A.交易雙方有較充裕的時間進行交易的變現(xiàn)價值
B.在現(xiàn)狀使用下的在用價值
C.不符合繼續(xù)使用條件下的清算價值
D.從某個特定投資者的角度來衡量的投資價值
E.在存在不確定性因素的情況下遵守謹慎原則評估出的謹慎價值

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與市場比較法關(guān)系最為密切的房地產(chǎn)價格形成原理是()。

你可能感興趣的試題

()是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定該宗房地產(chǎn)是否為最高最佳使用狀態(tài)。

從獲取估價業(yè)務(wù)開始至出具估價報告后的估價資料歸檔止，一個房地產(chǎn)估價項目的估價活動的全過程和工作步驟排序，正確的是()。

收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（）。

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有()。

在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。()

關(guān)于高層建筑地價分攤的方法，下列說法正確的是()。

房地產(chǎn)估價的合法原則要求在進行房地產(chǎn)估價作業(yè)時應(yīng)以()為前提來進行工作。

房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的()。

本質(zhì)上的非市場價值主要有()。

與市場比較法關(guān)系最為密切的房地產(chǎn)價格形成原理是()。

你可能感興趣的試題

()是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定該宗房地產(chǎn)是否為最高最佳使用狀態(tài)。

從獲取估價業(yè)務(wù)開始至出具估價報告后的估價資料歸檔止，一個房地產(chǎn)估價項目的估價活動的全過程和工作步驟排序，正確的是()。

收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（）。

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有()。

在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。()

關(guān)于高層建筑地價分攤的方法，下列說法正確的是()。

房地產(chǎn)估價的合法原則要求在進行房地產(chǎn)估價作業(yè)時應(yīng)以()為前提來進行工作。

房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的()。

本質(zhì)上的非市場價值主要有()。

與市場比較法關(guān)系最為密切的房地產(chǎn)價格形成原理是()。

()是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定該宗房地產(chǎn)是否為最高最佳使用狀態(tài)。

從獲取估價業(yè)務(wù)開始至出具估價報告后的估價資料歸檔止，一個房地產(chǎn)估價項目的估價活動的全過程和工作步驟排序，正確的是()。

收益法是以()原理為理論依據(jù)的。決定房地產(chǎn)當前價值的，重要的不是過去的因素，而是未來的因素。

在統(tǒng)一幣種和貨幣單位方面，不同幣種的價格之間的換算，應(yīng)該采用（）。

擬定估價作業(yè)步驟和時間進度的方法，可以采用的技術(shù)有()。

在求取整體房地產(chǎn)價值時，期末轉(zhuǎn)售收益是指在房地產(chǎn)持有期末轉(zhuǎn)售房地產(chǎn)并扣減抵押貸款之后的收益。()

關(guān)于高層建筑地價分攤的方法，下列說法正確的是()。

房地產(chǎn)正常成交價格的形成方式是買賣雙方經(jīng)過充分討價還價的()。

本質(zhì)上的非市場價值主要有()。