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單項(xiàng)選擇題
A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司征收C村的100畝基本農(nóng)田。該項(xiàng)目涉及C村農(nóng)業(yè)人口50戶,180人。據(jù)查征收前,C村人均耕地面積為1畝。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。按照規(guī)定,B房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向C村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低為()萬元。
A.30
B.60
C.80
D.100
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單項(xiàng)選擇題
某估價(jià)對(duì)象為一舊廠房改造的超級(jí)市場(chǎng),建設(shè)期為2年,該廠房建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用期限為40年,收回建筑物用地使用權(quán)時(shí),對(duì)收回的建筑物不予補(bǔ)償。建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為50年。假設(shè)殘值率為零,采用直線法計(jì)算建筑物折舊時(shí)年折舊率為()。
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
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單項(xiàng)選擇題
某幢商品住宅土地出讓年限為70年,建設(shè)期為2年,該商品住宅經(jīng)濟(jì)壽命為50年,該建筑物折舊的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為()年。
A.50
B.52
C.68
D.70
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