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A市B房地產開發(fā)公司征收C村的100畝基本農田。該項目涉及C村農業(yè)人口50戶,180人。據查征收前,C村人均耕地面積為1畝。另外,已知C村耕地被征收前3年平均年產值約為1000元/畝。按照規(guī)定,B房地產開發(fā)公司應向C村支付的土地補償費金額最低為()萬元。
A.30
B.60
C.80
D.100
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單項選擇題
某估價對象為一舊廠房改造的超級市場,建設期為2年,該廠房建成5年后補辦了土地使用權出讓手續(xù),土地使用期限為40年,收回建筑物用地使用權時,對收回的建筑物不予補償。建筑物經濟壽命為50年。假設殘值率為零,采用直線法計算建筑物折舊時年折舊率為()。
A.2.00%
B.2.13%
C.2.22%
D.2.50%
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單項選擇題
某幢商品住宅土地出讓年限為70年,建設期為2年,該商品住宅經濟壽命為50年,該建筑物折舊的經濟壽命應為()年。
A.50
B.52
C.68
D.70
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