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某建筑物建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為40年,約定在土地使用權(quán)期限屆滿后對(duì)收回的建筑物殘余價(jià)值給予土地使用者相應(yīng)的補(bǔ)償,建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為60年,則建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為()年。
A.40
B.45
C.50
D.60
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單項(xiàng)選擇題
某商業(yè)房地產(chǎn),在取得40年土地使用權(quán)后當(dāng)年開始建造,建造期3年,建筑物經(jīng)濟(jì)壽命60年,約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物,土地使用權(quán)出讓合同約定在土地使用權(quán)期限屆滿后無償收回建筑物。則該商業(yè)房地產(chǎn)的折舊年限是()年。
A.37
B.40
C.60
D.63
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單項(xiàng)選擇題
某幢電梯已落后的辦公樓,重建價(jià)格為2500萬元,該功能落后電梯的重置價(jià)格為40萬元,已計(jì)提折舊36萬元,拆除費(fèi)用為2萬元,可回收的殘值為5萬元,現(xiàn)安裝新的功能先進(jìn)的電梯需要120萬元,該新的功能先進(jìn)的電梯假設(shè)在重置建造辦公樓時(shí)一同安裝只需要100萬元。則該辦公樓扣除電梯落后引起的折舊后的價(jià)值為()萬元。
A.21
B.27
C.2473
D.2479
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