判斷題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為無(wú)限年，預(yù)計(jì)每年的有效毛收入穩(wěn)定為16萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用未來(lái)第一年為8萬(wàn)元，此后每年的凈收益會(huì)在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%。該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為60萬(wàn)元。（）

答案： 錯(cuò)誤
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