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預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)的年凈收益為2萬(wàn)元,且該房地產(chǎn)尚可使用15年,房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8%,則房地產(chǎn)的收益價(jià)格為17萬(wàn)元。()
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判斷題
收益法估價(jià)需要具備的條件是房地產(chǎn)的收益和報(bào)酬率(折現(xiàn)率)都能夠準(zhǔn)確的量化。()
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判斷題
收益法適用的對(duì)象是具有收益或潛在收益的房地產(chǎn),如住宅、寫字樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、倉(cāng)庫(kù)、農(nóng)地、辦公樓等。()
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