單項選擇題

某宗房地產(chǎn)的收益期限為35年，通過預測得到其未來3年的凈收益分別為18萬元、19萬元、23萬元，從未來第4年起，每年凈收益為25萬元直到收益期限結(jié)束。如果該類房地產(chǎn)的報酬率為8%，則該房地產(chǎn)的收益價格最接近（）萬元。

A.276
B.283
C.284
D.291

你可能感興趣的試題

單項選擇題

甲房地產(chǎn)尚可使用年限為40年，單價為1050元／m²，乙房地產(chǎn)尚可使用年限為50年，單價為1100元/m²，甲、乙的報酬率均為8%，則實際上甲房地產(chǎn)的價格（）乙房地產(chǎn)的價格。

A.高于
B.低于
C.等于
D.無法確定

單項選擇題

某宗收益性房地產(chǎn)60年土地使用權(quán)，報酬率為10%的價格為5000元／m²，則該宗房地產(chǎn)40年土地使用權(quán)，報酬率為12%的價格為（）元／m²。

A.4135.47
B.4889.32
C.4917.79
D.4946.27