單項選擇題

收益乘數(shù)法是將估價對象一年的某種收益，乘以相應(yīng)的（）來計算其價值的方法。

A.資本化率
B.收益率
C.收益乘數(shù)
D.利息率

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單項選擇題

收益法中所指的收益是（）。

A.評估基準(zhǔn)日前一年的收益
B.評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益
C.評估基準(zhǔn)日以后的未來預(yù)期收益
D.評估基準(zhǔn)日前最高盈利年份的收益

單項選擇題

評估城市商業(yè)區(qū)內(nèi)上面有建筑物的土地的價格，沒有可參照的土地交易實例，但存在著大量的房屋出租、商業(yè)經(jīng)營行為，這時宜采用（）評估。

A.市場法估價
B.成本法
C.土地剩余技術(shù)
D.假設(shè)開發(fā)法