單項選擇題

某房地產(chǎn)是在有償出讓的國有土地上開發(fā)建造的，當(dāng)時獲得的土地使用權(quán)年限為50年，現(xiàn)在已使用了5年，預(yù)計利用該房地產(chǎn)正常情況下每年可獲得凈收益10萬元，該類房地產(chǎn)的報酬率為6%，則該房地產(chǎn)的收益價格為（）。

A.150.56萬元
B.154.56萬元
C.157.61萬元
D.152.69萬元

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問答題

【簡答題】報酬率的含義及求取的方法
答案：

報酬率是指投資回報與所投入的資本的比率。資本化率求取的方法有市場提取法、累加法、投資報酬率排序插入法
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