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某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價格為1800元/m
2
,現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2012年1月1日為100)。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價格為2305.88元。()
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在比較法中,可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期的修正。()
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設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應(yīng)繳納的稅費分別為正常成交價格的6%和3%?,F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元/m
2
,則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元/m
2
,買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元/m
2
。()
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