判斷題

運用市場法估價的第一個步驟是搜集交易實例。（）

答案：正確

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因為房地產(chǎn)價格形成中有替代原理的作用，所以在進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，估算對象的未知價格可以通過類似房地產(chǎn)的已知市場價格來求取。（）

答案：錯誤

將多個可比實例對應(yīng)的比準(zhǔn)價格綜合成一個最終比準(zhǔn)價格的方法，當(dāng)數(shù)值較多時，可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。（）

答案：錯誤