判斷題

因?yàn)榉康禺a(chǎn)價(jià)格形成中有替代原理的作用，所以在進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)，估算對(duì)象的未知價(jià)格可以通過類似房地產(chǎn)的已知市場(chǎng)價(jià)格來(lái)求取。（）

答案：錯(cuò)誤

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將多個(gè)可比實(shí)例對(duì)應(yīng)的比準(zhǔn)價(jià)格綜合成一個(gè)最終比準(zhǔn)價(jià)格的方法，當(dāng)數(shù)值較多時(shí)，可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。（）

答案：錯(cuò)誤

中位數(shù)是把修正、調(diào)整出的各個(gè)價(jià)格按從低到高或從高到低的順序排列，當(dāng)項(xiàng)數(shù)為奇數(shù)時(shí)，位于正中間位置的那個(gè)價(jià)格為綜合出的一個(gè)價(jià)格；當(dāng)項(xiàng)數(shù)為偶數(shù)時(shí)，位于正中間位置的那兩個(gè)價(jià)格的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個(gè)價(jià)格。（）

答案：正確