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中位數(shù)是把修正、調(diào)整出的各個(gè)價(jià)格按從低到高或從高到低的順序排列,當(dāng)項(xiàng)數(shù)為奇數(shù)時(shí),位于正中間位置的那個(gè)價(jià)格為綜合出的一個(gè)價(jià)格;當(dāng)項(xiàng)數(shù)為偶數(shù)時(shí),位于正中間位置的那兩個(gè)價(jià)格的簡(jiǎn)單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個(gè)價(jià)格。()
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判斷題
經(jīng)過了交易情況修正后,就將可比實(shí)例在其房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格變成了在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格。()
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判斷題
可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況,無(wú)論是區(qū)位狀況、權(quán)益狀況還是實(shí)物狀況,都應(yīng)是估價(jià)時(shí)點(diǎn)所對(duì)應(yīng)或反映的房地產(chǎn)狀況。()
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