在同一個(gè)市場(chǎng)上的類(lèi)似房地產(chǎn)，其價(jià)格相互牽制，相互接近。（）

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門(mén)面房的價(jià)值，則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值，而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。（）

什么是適合原理？

某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

什么是收益遞增遞減原理？

對(duì)于價(jià)值時(shí)點(diǎn)這個(gè)特定的時(shí)間，既不是委托人也不是估價(jià)人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價(jià)目的來(lái)確定。（）

在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系，但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值？

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

謹(jǐn)慎原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？何種估價(jià)目的的估價(jià)應(yīng)遵循該原則？為什么？

市場(chǎng)法估價(jià)需要具備哪些條件？