對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

房地產(chǎn)價格與其供求的一般關(guān)系是什么？

在某一價值時點，市場價值是唯一的，投資價值也是唯一的。（）

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

招標成交價、拍賣成交價、掛牌成交價和協(xié)議成交價的含義是什么？

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？