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從某種意義上講,收益法求得的價值傾向于最高買價,成本法求得的價值傾向于最低賣價,比較法求得的價值傾向于成交價格。()
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判斷題
在現(xiàn)時估價中,有時評估的不一定是公開市場價值,而是在某些特定條件限制下的價值,如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。()
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就成交價格、市場價格與理論價格相對而言,房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。()
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