決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

買賣價格、租賃價格、抵押價值、典價、保險價值、計稅價值和征收價值的含義是什么？

從某種意義上講，收益法求得的價值傾向于最高買價，成本法求得的價值傾向于最低賣價，比較法求得的價值傾向于成交價格。（）

房地產(chǎn)供給與一般商品供給有何不同之處？

均價一般可以反映所銷售商品房的總體價格水平。（）

某開發(fā)公司將參加政府舉行的國有土地使用權(quán)拍賣會，現(xiàn)委托房地產(chǎn)估價機構(gòu)為其評估對該土地的最高出價，這屬于公開市場價值評估。（）

就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）

市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）

對于實行政府指導(dǎo)價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應(yīng)在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度。（）

了解單位價格應(yīng)注意哪幾點？