單項選擇題從理論上講，良好的評估價值與（）相等。
A.賬面價格和市場價格
B.理論價格和成交價格
C.原始價格和投資價格
D.正常成交價格和市場價格
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1.單項選擇題經(jīng)濟(jì)適用住房的利潤控制在（）以下。
A.3%
B.30%
C.10%
D.5%
2.單項選擇題某在建商品房需等1年半后建成，再過半年后才可投入使用，同類商品房的現(xiàn)房價格是3500元／ff12，出租的年末凈收益為350元／m2，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，風(fēng)險補償為現(xiàn)房價格的2%，那么該期房目前的價格為（）。
A.3126.60元/m2
B.3140.74/m2
C.3280.55元／m2
D.無法測算
3.單項選擇題甲乙兩塊土地，甲土地單價為700元／m2，容積率為5，乙土地單價為510元／m2，容積率為3，根據(jù)樓面地價判斷（）。
A.乙土地比甲土地貴30元／m2
B.甲土地比乙土地貴30元/m2
C.乙土地比甲土地貴190元／m2
D.甲土地比乙土地貴190元／m2
4.單項選擇題在房地產(chǎn)拍賣中，如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的（）。
A.10%
B.20%
C.30%
D.40%
5.單項選擇題政府舉行土地使用權(quán)拍賣出讓，有意購買者可以委托房地產(chǎn)估價人員為其評估能夠承受的最高購買價格，這也是一種（）。
A.市場價值評估
B.投資價值評估
C.原始價值評估
D.賬面價值評估
最新試題
為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？
題型：問答題
決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？
題型：問答題
需求與需要有何異同？
題型：問答題
市場價格和理論價格相比，市場價格是長期均衡價格，理論價格是短期均衡價格。（）
題型：判斷題
投資價值、市場價值的含義及其區(qū)別和聯(lián)系是什么？
題型：問答題
使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）
題型：判斷題
什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？
題型：問答題
就成交價格、市場價格與理論價格相對而言，房地產(chǎn)估價所評估的是房地產(chǎn)的市場價格。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格與一般物品價格的共同之處主要有哪些？
題型：問答題
什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？
題型：問答題