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單項選擇題

確定用于敏感性分析的經(jīng)濟評價指標，通常采用的指標為（）。

A.投資回收期
B.內(nèi)部收益率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.開發(fā)商利潤

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單項選擇題

臨界點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產(chǎn)項目達到（）的極限值，以風險因素的臨界值組合顯示房地產(chǎn)項目的風險程度。

A.利潤為零時
B.利潤最大時
C.允許的最低經(jīng)濟效益指標
D.允許的最高經(jīng)濟效益指標

單項選擇題

目前，關(guān)于選擇房地產(chǎn)開發(fā)項目資本化率的常用辦法是選取若干個參照項目的（）與售價的比值，取其平均值作為評估項目的資本化率。

A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經(jīng)營收入
D.稅后現(xiàn)金流

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