單項選擇題

目前，關于選擇房地產開發(fā)項目資本化率的常用辦法是選取若干個參照項目的（）與售價的比值，取其平均值作為評估項目的資本化率。

A.毛租金收入
B.凈租金收入
C.經營收入
D.稅后現(xiàn)金流

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單項選擇題

保本點分析是分析計算一個或多個風險因素變化而使房地產項目達到（）的極限值，以風險因素的臨界值組合顯示房地產項目的風險程度。

A.利潤為零時
B.利潤最大時
C.允許的最低經濟效益指標
D.允許的最高經濟效益指標

單項選擇題

運營費用比率是指投資性物業(yè)中運營費用支出占（）的比率。該比率越高，則預示著投資項目所獲得的凈經營收入越低。

A.毛租金收入
B.潛在租金收入
C.經營收入
D.凈收益