單項(xiàng)選擇題

盈虧平衡分析的基本方法是建立成本與產(chǎn)量、銷售收入與銷量之間的函數(shù)關(guān)系，通過對(duì)這兩個(gè)函數(shù)及其圖形的分析，找出（）。

A.平衡點(diǎn)
B.臨界點(diǎn)
C.轉(zhuǎn)折點(diǎn)
D.保本點(diǎn)

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單項(xiàng)選擇題

（）的影響，決定了開發(fā)商利用財(cái)務(wù)杠桿的有效性。

A.資本化率
B.容積率
C.租售價(jià)格
D.貸款利率

單項(xiàng)選擇題

假設(shè)某項(xiàng)目年凈租金收入期望為100萬元，若進(jìn)行市場調(diào)查與分析后認(rèn)定資本化率為7％，與認(rèn)定為8％，兩者相差1％，則所求得的項(xiàng)目資本價(jià)值差為（）萬元。

A.1000
B.1250
C.2678
D.178

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