【背景材料】
某工程項(xiàng)目已完成初步設(shè)計(jì)，建設(shè)用地與籌資已落實(shí)，業(yè)主準(zhǔn)備采用公開(kāi)招標(biāo)的方式優(yōu)選承包商。
1．招標(biāo)程序如下：
A．招標(biāo)單位向政府和計(jì)劃部門提出招標(biāo)申請(qǐng)；
B．編制工程標(biāo)底，提交設(shè)計(jì)單位審核（標(biāo)底為4000萬(wàn)元）；
C．編制招標(biāo)有關(guān)文件；
D．對(duì)承包商進(jìn)行資格后審；
E．發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)函；
F．召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議，對(duì)每個(gè)承包商提出的問(wèn)題單獨(dú)地作出回答；
G．開(kāi)標(biāo)；
H．評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)期間根據(jù)需要與承包商對(duì)投標(biāo)文件中的某些內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，對(duì)工期和報(bào)價(jià)協(xié)商后的變動(dòng)作為投標(biāo)文件的補(bǔ)充部分；
I．確定中標(biāo)單位；
J．業(yè)主與中標(biāo)的承包商進(jìn)行合同談判和簽訂施工合同；
K．發(fā)出中標(biāo)通知書，并退還所有投標(biāo)承包商的投標(biāo)保證金。
2．準(zhǔn)備用綜合評(píng)分法進(jìn)行評(píng)標(biāo)，在評(píng)標(biāo)中重點(diǎn)考慮標(biāo)價(jià)、工期、社會(huì)信譽(yù)、施工經(jīng)驗(yàn)等四方面因素，各項(xiàng)因素的權(quán)重分別為0．4、0．3、0．2、0．1，現(xiàn)有甲、乙、丙、丁、戊、己等6個(gè)承包商投標(biāo)，根據(jù)各單位投標(biāo)書的情況及各種因素，得分情況見(jiàn)表2-3。

在投標(biāo)書中，各承包商均提出了對(duì)業(yè)主的優(yōu)惠條件，各單位優(yōu)惠條件見(jiàn)表2-4。