多項選擇題

平均利率具有以下特點（）。

A.隨著技術(shù)發(fā)展和資本有機構(gòu)成的提高，平均利率有下降趨勢
B.平均利率具有相對穩(wěn)定性
C.平均利率的決定具有很大偶然性
D.平均利率具有政策性
E.平均利率與市場經(jīng)濟條件好壞無關(guān)

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多項選擇題

對于購買-更新改造-出租-出售模式來說，這種業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括（）等。

A.購買成本
B.更新改造成本
C.運營成本
D.轉(zhuǎn)售稅費
E.建造成本

多項選擇題

開發(fā)-持有-出租-出售模式主要適用于寫字樓、零售物業(yè)、高級公寓等收益性房地產(chǎn)項目和部分政策性租賃住宅、普通商品住宅。這種業(yè)務(wù)模式下的現(xiàn)金流出包括（）等。

A.土地成本
B.建造成本
C.運營成本
D.開發(fā)費用
E.購買稅費