多項選擇題2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。銀行可要求開發(fā)公司購買（）。
A.保證保險
B.信用保險
C.工程保險
D.責任保險
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1.單項選擇題2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。本例中，3000萬元的地價款，屬于（）。
A.建安工程費
B.工程建設其他費用
C.預備費
D.直接工程費
3.多項選擇題2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。房地產拍賣結束后續(xù)工作多，針對本案例，主要是指（）。
A.房地產拍賣成交，收齊相關款項后，該項標的拍賣即告結束
B.房地產拍賣成交后，A房地產開發(fā)公司需在拍賣人的協(xié)助下辦理房地產權屬變更過戶手續(xù)
C.房地產拍賣成交后，A房地產開發(fā)公司不需辦理房地產權屬變更過戶手續(xù)
D.房地產拍賣成交后，A房地產開發(fā)公司需在拍賣人的協(xié)助下，取得拍賣房地產的產權證
4.多項選擇題2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。下列關于B公司將部分住房轉租，說法正確的是（）。
A.B公司將部分住房轉租給C公司須經A房地產開發(fā)公司同意
B.A房地產開發(fā)公司可以從轉租中獲得收益
C.房屋轉租，不必訂立轉租合同
D.該轉租合同也必須按照有關部門規(guī)定辦理登記備案手續(xù)
5.單項選擇題2009年3月，A房地產開發(fā)公司通過拍賣方式，以3000萬元的地價款，獲得W市城市規(guī)劃區(qū)內的一塊土地，進行住宅開發(fā)建設，并擬建設高層住宅。該用地土質較差，地下水位距地表面的深度較淺，在住宅建設時，需采取排水措施，并對地基采取人工加固措施。工程建設過程中，因資金缺乏，開發(fā)公司以在建工程抵押貸款，銀行為避免貸款風險，不僅自己購買了保險，還要求開發(fā)公司購買保險。該住宅建成后，銷售情況良好，其中70%的住宅全部銷售完畢。剩余的住房用作出租用房，2011年3月，全部出租給B公司，并簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自2011年4月至2013年10月；2011年5月，B公司將部分住房轉租給C公司。B公司將部分住房轉租，如果訂立轉租合同，一般情況下，其租賃期限不能超過（）。
A.2013年6月
B.2013年7月
C.2013年8月
D.2013年10月
最新試題
下列房地產項目中，可以轉讓的有（）。
題型：多項選擇題
下列關于管理規(guī)約制度敘述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
建設單位取得建設用地規(guī)劃許可證后，由（）劃撥土地。
題型：單項選擇題
劃撥土地使用權抵押時，其抵押價值應當為劃撥土地使用權下的市場價值。（）
題型：判斷題
下列關于不動產登記收費的表述錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)位于地級市的非經濟適用住房項目時，按預計利潤率預繳企業(yè)所得稅的，預計利潤率不得低于（）。
題型：單項選擇題
甲級招標代理機構可以承擔（）建設的招標代理業(yè)務。
題型：單項選擇題
市轄縣、區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)域總體規(guī)劃應當以（）為依據(jù)。
題型：單項選擇題
下列關于物業(yè)服務招投標制度說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
工程進度控制是指（）的進度控制。
題型：單項選擇題