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單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產評估有限責任公司目前，資質為二級，其注冊資本應在（）萬元以上。

A.10
B.50
C.100
D.200

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產評估有限責任公司，于2007年8月取得二級資質，且從事房地產估價活動已經(jīng)連續(xù)8年，根據(jù)規(guī)定，該機構申請一級資質的時間最早是（）。

A.2008年9月
B.2009年9月
C.2010年9月
D.2011年9月

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題如果A市春暉房地產評估有限責任公司，目前資質為二級，按照規(guī)定，該機構最少應有（）名以上取得《房地產估價師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊的專職房地產估價師。

A.1
B.3
C.8
D.15

單項選擇題

【【案例分析題】】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定，本例中，天一房地產中介服務公司應收的租賃代理費用最高為（）元。

A.500
B.800
C.1000
D.1500

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按國家規(guī)定，本例中，李某委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，天一房地產中介服務公司應收的房屋買賣代理費用最高為（）元。

A.480
B.960
C.2400
D.4800

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關規(guī)定，A市華天住房置業(yè)擔保公司設立時，應有不少于（）萬元人民幣的實有資本

A.500
B.800
C.1000
D.1500

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題按照有關規(guī)定，A市春暉房地產評估有限責任公司在收取評估費時，所應采取的收費費率為（）。

A.1.5‰
B.2.5‰
C.5‰
D.10‰

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題李某與王某應當在房地產轉讓合同簽訂后（）日內向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格。

A.15
B.30
C.60
D.90

單項選擇題

【案例分析題】2010年5月，李某在W省A市（非經(jīng)濟特區(qū)）永康花園購買商品房一套，該住房由A市華天住房置業(yè)擔保公司負責擔保貸款8萬元。2010年8月，李某委托A市天一房地產中介服務公司，出租該住房，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與承租人乙某簽訂了租賃合同，進行了租賃登記備案，租期自2010年9月1日開始，為期兩年，實際成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售該房屋，又委托天一房地產中介服務公司實行獨家代理銷售，經(jīng)天一房地產中介服務公司聯(lián)系，李某與王某簽訂了房屋買賣契約，契約中載明的成交價格為16萬元，向當?shù)胤康禺a管理部門申報價格時，房地產交易管理部門認為其成交價格明顯低于市場價格，通知交易雙方進行房地產評估，或按房地產管理部門確認的評估價格18萬元繳納稅費，于是李某與王某委托A市春暉房地產評估有限責任公司進行了評估，評估價值為19萬元。請回答下列問題根據(jù)評估的結果為19萬元，甲某與王某的契約中的成交價格應為（）。

A.16萬元
B.18萬元
C.19萬元
D.不確定