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【案例分析題】非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)。2015年3月,A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司由于自身管理工作原因,無法歸還開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)時(shí)在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬元。2015年3月20日,D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行,拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日,該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結(jié)。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級(jí)資質(zhì)的F房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,對(duì)該辦公綜合大樓進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估總價(jià)為2000萬元。經(jīng)與D商業(yè)銀行協(xié)商,并明確B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價(jià)為2000萬元,起拍價(jià)為1800萬元。最終A市C化工公司以2200萬元的價(jià)格競(jìng)買成功。在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中,委托人是()。
A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.D商業(yè)銀行
C.E拍賣行
D.C化工公司
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【案例分析題】非經(jīng)濟(jì)特區(qū)A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司于2013年3月1日在A市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)開始開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)。2015年3月,A市B房地產(chǎn)開發(fā)公司由于自身管理工作原因,無法歸還開發(fā)建設(shè)順豐住宅小區(qū)時(shí)在A市D商業(yè)銀行的貸款1200萬元。2015年3月20日,D商業(yè)銀行委托A市E拍賣行,拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓。2015年4月25日,該辦公綜合大樓被人民法院依法凍結(jié)。隨后D商業(yè)銀行和E拍賣行共同委托具有一級(jí)資質(zhì)的F房地產(chǎn)估價(jià)有限公司,對(duì)該辦公綜合大樓進(jìn)行了評(píng)估,評(píng)估總價(jià)為2000萬元。經(jīng)與D商業(yè)銀行協(xié)商,并明確B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓的保留價(jià)為2000萬元,起拍價(jià)為1800萬元。最終A市C化工公司以2200萬元的價(jià)格競(jìng)買成功。在拍賣B房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓這一拍賣關(guān)系中,買受人是()。
A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司
B.D商業(yè)銀行
C.E拍賣行
D.C化工公司
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【案例分析題】2010年5月,W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行,拍賣B縣被縣人民法院依法凍結(jié)的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓,晨光拍賣行委托具有二級(jí)資質(zhì)的順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司,對(duì)該辦公綜合大樓進(jìn)行了拍賣價(jià)值評(píng)估,該辦公綜合大樓評(píng)估價(jià)值為150萬元。在此基礎(chǔ)上,確定了該辦公綜合大樓的合理保留價(jià)為130萬元,起拍價(jià)為145萬元,期望價(jià)為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍,B縣個(gè)體戶張某,以180萬元的價(jià)格競(jìng)買成交(銷售不動(dòng)產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅稅率為5%)。根據(jù)上述背景,請(qǐng)回答下列問題根據(jù)規(guī)定,順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限責(zé)任公司應(yīng)收房地產(chǎn)估價(jià)費(fèi)為()元。
A.3000
B.5000
C.6250
D.8000
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