多項(xiàng)選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱P公司)申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃,建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司,H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后,擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房,此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套,并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(D中介公司以H公司的名義)。按照規(guī)定,D中介公司作為法人,應(yīng)具備的條件包括()。

A.依法成立
B.有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)
C.有良好的信譽(yù)
D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所
E.能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任


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3.多項(xiàng)選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱P公司)申請(qǐng)征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃,建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)4500萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中,P公司將此項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)給H公司,H公司通過(guò)市場(chǎng)分析后,擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房,此項(xiàng)目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)。在建設(shè)過(guò)程中,H公司將該項(xiàng)目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷(xiāo)售該商品房。張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套,并與D中介公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(D中介公司以H公司的名義)。下列征收集體土地工作程序的表述中,正確的是()。

A.建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或初步設(shè)計(jì)等資料向土地所在地的A市人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)
B.A市人民政府土地行政管理部門(mén)受理申請(qǐng)用地后,30日內(nèi)審查完畢直接報(bào)上一級(jí)土地管理部門(mén)審查
C.經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地,由被征收土地所在地的A市人民政府組織實(shí)施
D.該征地公告應(yīng)包括農(nóng)業(yè)人口安置辦法的內(nèi)容

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債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。收受定金的一方不履行約定債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;給付定金的一方不履行約定債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。()

題型:判斷題

P公司轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目給H公司需辦理()手續(xù)。

題型:多項(xiàng)選擇題

P公司獲得該開(kāi)發(fā)用地的方式是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

馬某在下列()情況下,有權(quán)退房。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某出資20萬(wàn)元以李某名義購(gòu)買(mǎi)住房一套,按照規(guī)定,該套住房所有權(quán)應(yīng)歸()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與馬某簽訂的購(gòu)房合同屬于()。

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當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。()

題型:判斷題

C銀行對(duì)B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的在建工程項(xiàng)目享有()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登的廣告,屬于()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

如果B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約,根據(jù)定金罰則,張某可得到返還定金()萬(wàn)元。

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