【案例分析題】A縣二級(jí)資質(zhì)甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）于2004年6月設(shè)立。甲公司2010年銷售收入達(dá)到1500萬(wàn)元，并獲得了正常利潤(rùn)。甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬通過(guò)競(jìng)標(biāo)方式取得某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為此委托一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司，負(fù)責(zé)提供包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目融資、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、營(yíng)銷計(jì)劃及投標(biāo)報(bào)價(jià)等內(nèi)容的咨詢報(bào)告。雙方協(xié)定，開(kāi)發(fā)公司在簽訂委托協(xié)議的同時(shí)向估價(jià)機(jī)構(gòu)支付部分款項(xiàng)，余款在估價(jià)機(jī)構(gòu)完成和提交咨詢報(bào)告后支付。順風(fēng)房地產(chǎn)估價(jià)有限公司在房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告關(guān)于影響商品房需求的因素分析中，不應(yīng)包括（）。