多項選擇題王某于2015年4月將自有住房出租給李某1年,年租金為5000元。2015年5月王某將該房屋抵押給甲銀行,并辦理了抵押登記。2015年6月,李某將房屋轉租給張某,簽訂了6個月的轉租合同。關于已出租房屋抵押的說法,正確的為()。

A.王某應將抵押情況告知李某
B.王某與李某簽訂租賃合同不得對抗抵押權
C.王某將房屋抵押后,與李某簽訂租賃合同繼續(xù)有效
D.王某到期無力償還貸款,甲銀行抵押權實現(xiàn)后應保持原租賃關系至合同終止日


你可能感興趣的試題

4.多項選擇題2012年8月,A房地產開發(fā)公司在B省C市(中等城市)城市規(guī)劃區(qū)內取得了一塊2hm2的普通住宅項目建設用地使用權,該項目總投資5000萬元。A房地產開發(fā)公司籌措資金2580萬元,完成了土地出讓金交納、前期開發(fā)、施工建設等工作,其中土地出讓金交納1200萬元,項目工期為2年半,工程合同價為2600萬元。2013年2月,A房地產開發(fā)公司因自身原因,將該項目以3430萬元的價格,轉讓給D房地產開發(fā)公司,經核算并加計20%的扣除,扣除項目金額為2800萬元。2014年12月,D房地產開發(fā)公司建成該項目并通過竣工驗收,并公開對外出售。2015年1月,魏某購買了該項目一套商品住房。魏某購買此商品住房前,于2014年12月將其在2013年11月購買并交納有關稅費并辦理《房屋所有權證》的一套住房出售給了王某;同時魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住。據(jù)此背景,請回答以下問題根據(jù)上述背景和有關政策,下列關于魏某需要交納契稅,表述正確的是()。

A.2015年1月,魏某購買了該項目一套商品住房,需要魏某交納契稅
B.魏某在2013年11月購買的一套住房,需要魏某交納契稅
C.魏某將其在2013年11月購買的一套住房出售給王某,需要魏某交納契稅
D.魏某于2014年9月將其另一套住房出租給李某居住,需要魏某交納契稅

最新試題

加成與附加不同,附加只對特定的納稅人加征,加成對所有納稅人加征。()

題型:判斷題

企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房,符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的,捐贈支出在年度利潤總額20%以內的部分,準予在計算應納稅所得額時扣除。()

題型:判斷題

無償轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其他附著物的單位和個人也是土地增值稅的納稅人。()

題型:判斷題

各地耕地占用稅適用稅額,由省級人民政府在規(guī)定的稅額幅度內,根據(jù)本地區(qū)情況核定。()

題型:判斷題

個人轉讓住房的土地增值稅優(yōu)惠政策中,居民個人擁有的普通住房,在轉讓時暫免征收土地增值稅。()

題型:判斷題

土地增值稅應納稅額的計算中,每級"增值額未超過扣除項目金額"的比例,均不包括本比例數(shù)。()

題型:判斷題

只要繳納增值稅、消費稅、營業(yè)稅的地方,除稅法另有規(guī)定者外,都屬征收城市維護建設稅的范圍。()

題型:判斷題

納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權,用于農、林、牧、漁業(yè)生產的,免征契稅。()

題型:判斷題

土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。課稅對象是上述范圍內的土地。()

題型:判斷題

對于出租的房產,以房產評估價作為房產稅的計稅依據(jù)。()

題型:判斷題