單項選擇題

【案例分析題】張某出國留學前將登記用途為商住的房屋(底層為商鋪、二樓為住宅)轉(zhuǎn)讓給劉某。在辦理了交易過戶有關(guān)手續(xù)后,劉某向甲銀行申請抵押貸款并獲準,得到貸款40萬元,半年后又將該房屋抵押給乙銀行,得到貸款15萬元。在抵押期間,未經(jīng)甲、乙銀行同意,劉某便將該房屋出租給陳某,但將抵押事實書面告知了陳某。劉某貸款還款期到后,因炒股失敗無力歸還貸款,此時陳某與劉某約定的租賃期限尚未界滿。下列關(guān)于劉某將已抵押房屋出租的表述中,正確的為()。

A.在未征得甲、乙銀行同意的情況下,李某不能將已抵押的房屋出租
B.在抵押權(quán)實現(xiàn)后,劉某與陳某的租賃合同對受讓人無約束力
C.在抵押權(quán)實現(xiàn)后,陳某如有損失,劉某應賠償
D.甲、乙銀行有權(quán)要求劉某讓陳某搬出,但應賠償陳某損失

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