單項(xiàng)選擇題
【案例分析題】三級(jí)資質(zhì)的甲房地產(chǎn)開發(fā)公司于2004年12月設(shè)立。2014年5月,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司決定開發(fā)普通商品住房小區(qū)項(xiàng)目,項(xiàng)目總投資為5000萬元,并以出讓方式取得了該建設(shè)用地使用權(quán)。甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中,以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金。2014年8月1日,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給二級(jí)資質(zhì)乙房地產(chǎn)開發(fā)公司。乙房地產(chǎn)開發(fā)公司在開發(fā)建設(shè)的同時(shí)進(jìn)行了大規(guī)模的房地產(chǎn)廣告宣傳。2015年6月,乙公司完成該小區(qū)開發(fā),并通過綜合驗(yàn)收下列關(guān)于甲房地產(chǎn)開發(fā)公司以在建工程抵押貸款和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述中,正確的有()。
A.在建工程抵押登記屬于土地使用權(quán)變更登記
B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用權(quán)連同在建工程已投入的資產(chǎn)設(shè)定抵押
C.甲公司投入資金達(dá)到1000萬元即可轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
D.受讓該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的乙公司,可以不具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)