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多項(xiàng)選擇題

關(guān)于市場比較法的適用范圍正確的是（）。

A.市場比較穩(wěn)定，有大量交易案例的地區(qū)
B.交易案例甚少或無交易案例的地區(qū)
C.交易案例與待估地塊有相關(guān)性和替代性
D.交易案例與待估地塊無相關(guān)性和替代性
E.交易資料的可靠性

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單項(xiàng)選擇題

市場比較法中，在求取一宗待評估土地的價(jià)格，根據(jù)替代原則，將（）與在較近時(shí)期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生交易的類似土地就交易實(shí)例進(jìn)行比較。

A.類似土地
B.比較宗地
C.待估土地
D.標(biāo)準(zhǔn)宗地

單項(xiàng)選擇題

下列城市規(guī)劃因素中，影響土地價(jià)格的個(gè)別因素是（）。

A.人口密度控制、用地結(jié)構(gòu)
B.建筑物密度、容積率
C.區(qū)域交通管制、用地結(jié)構(gòu)
D.公用設(shè)施條件、容積率

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